賃貸の話

月極駐車場はどう探す？ネット・現地・不動産を使い分けるコツ

引越しや通勤・通学などで車を持つなら、月極駐車場は欠かせない存在。でも「どこで探すのが一番早い？」「安い場所はどう見つけるの？」と迷う人も多いはずです。この記事では、月極駐車場を探す方法と、それぞれの特徴・使い分けのコツを解説します。月極駐...

経年劣化ってどこまで認められる？賃貸での修繕トラブルを防ぐために知るべきこと

賃貸物件を退去するとき、「これは経年劣化です」と言えるものと、「原状回復として修繕費を請求されるもの」の線引きで、トラブルになることも少なくありません。大家さんや管理会社とのやり取りをスムーズにするためには、経年劣化の範囲と判断基準を正しく...

原状回復ってどこまで必要？賃貸でよくある誤解と費用負担のルールを解説

「退去時は“原状回復”が必要です」と言われたけれど、どこまできれいにすればいいのか、何が借主負担になるのか、分かりにくいですよね。実は、原状回復にはきちんとしたルールがあり、すべてを自腹で元通りにしなければならないわけではありません。この記...

フリーレントは本当にお得？賃貸契約での注意点とは

「初月家賃無料！」などの言葉につられてしまいがちなフリーレント物件。一見とてもお得に見えますが、実際には注意すべき点や落とし穴もあるのが事実です。この記事では、フリーレントの仕組みとメリット・デメリット、契約時に確認すべきポイントを詳しく解...

賃貸退去時のクリーニングは必須？費用相場とトラブル防止のポイント

賃貸物件を退去する際、「ハウスクリーニング代を請求されたけど、本当に払う必要あるの？」と疑問に思う方も少なくありません。実は、契約内容や部屋の状態によってクリーニング費用の扱いは変わるため、事前に確認しておくことが大切です。この記事では、退...

家賃が上がるのはなぜ？契約更新時の交渉術と値上げを防ぐポイント

賃貸契約の更新時に「次回から家賃が上がります」と告げられて、戸惑った経験はありませんか？何もしていないのに家賃が上がる理由が分からず、納得できないという人も多いはずです。この記事では、家賃が上がる理由や、契約更新時にできる交渉術、値上げを防...

賃貸のフローリングは修理費がかかる？傷の範囲と原状回復の判断基準

賃貸物件の退去時、「フローリングに傷があるから修理費が発生します」と言われて驚いた…という声は少なくありません。でも、それが本当に入居者の負担なのか、経年劣化として認められるのか、線引きはあいまいに感じますよね。この記事では、フローリングの...

家賃を滞納するとどうなる？催促の流れと最悪のケースを知っておこう

「今月ちょっと家賃が厳しいかも…」と悩んだこと、ありませんか？数日遅れなら大丈夫だろう…と思ってしまいがちですが、家賃の滞納は意外と早く深刻な事態に進展する可能性があります。この記事では、家賃を滞納したときの流れ・催促のステップ・退去や訴訟...

賃貸の床に傷がついたらどうする？原状回復の範囲と修理費用の目安を解説

うっかり家具を引きずって床に傷が…そんなとき、「これって自分が直さなきゃいけないの？」と不安になりますよね。実は、床の傷が自然な使用によるものなのか、過失による損傷なのかによって、原状回復の対象かどうかが変わってきます。この記事では、賃貸物...

賃貸に家財保険は必要？補償範囲と選び方をやさしく解説

賃貸契約のとき、「火災保険に入ってください」と言われたことはありませんか？この火災保険には、「家財保険」という要素が含まれていることが多く、実はとても重要な役割を果たしています。この記事では、賃貸における家財保険の必要性や補償内容、保険選び...

家賃の更新料って必要？支払い義務と交渉できるケースを解説

賃貸物件に住んでいて、契約更新のタイミングで届く「更新料の請求書」。「これって絶対に払わなきゃいけないの？」と疑問に思ったことはありませんか？この記事では、更新料の意味と支払い義務の有無、交渉できるケースや注意点をわかりやすく解説します。家...

礼金って何のために払うの？敷金との違いと返金されない理由をチェック

賃貸物件を探していると、「家賃◯万円、礼金1ヶ月分」などと記載されているのをよく目にしますよね。でもこの「礼金」、何のために支払うのか、そしてなぜ返金されないのか疑問に思ったことはありませんか？この記事では、礼金の意味や目的、敷金との違い、...

賃貸で水漏れが起きたらどうする？連絡先と修理費の負担を解説

賃貸物件で水漏れトラブルが起こると、焦ってしまいがちですよね。水道が止まらない、床が濡れる、階下に被害が出るかも…など、不安も大きいと思います。この記事では、水漏れが発生したときの正しい対処法と、連絡すべき相手、修理費の負担区分などについて...

賃貸の保証金って何に使われる？敷金との違いや返金されないケースを紹介

部屋探しの途中で「保証金○ヶ月」と書かれた物件に出会い、「あれ？敷金とどう違うの？」と疑問を感じたことはありませんか？特に関西エリアでは「保証金」が使われることが多く、関東の「敷金」と混同しやすい項目です。この記事では、賃貸契約における保...

初期費用は何が含まれる？賃貸契約前に知っておくべき内訳と節約法

部屋探しで「良い物件を見つけた！」と思っても、見落としがちなのが初期費用の総額。家賃とは別にまとまったお金が必要となるため、契約直前で驚く人も少なくありません。この記事では、賃貸契約時にかかる初期費用の内訳と目安金額、少しでも節約するための...

年収700万円なら家賃はいくらまで？ゆとりある暮らしのための基準とは

年収700万円と聞くと、ある程度余裕のある生活ができそうなイメージがありますよね。とはいえ、家賃をかけすぎてしまうと、思ったよりも手元に残らず、貯金やレジャー費が圧迫されることも。この記事では、年収700万円の人が無理なく暮らせる家賃の目安...

オール電化の料金は安い？光熱費の内訳と時間帯別プランのメリットを解説

「オール電化って本当にお得なの？」最近はIHクッキングヒーターやエコキュート付き物件など、オール電化の賃貸も増えてきました。この記事では、オール電化住宅の光熱費の内訳や、時間帯別料金プランの仕組み・メリットを分かりやすく解説します。そもそも...

日割り家賃はどう計算する？入居日・退去日別の計算方法をわかりやすく解説

賃貸契約では、月の途中で入居・退去することも少なくありません。そんなときに登場するのが「日割り家賃」という考え方です。この記事では、日割り家賃の基本的な仕組みと計算方法を、入居日・退去日別にわかりやすく解説します。日割り家賃とは？日割り家賃...

一人暮らしのガス代はいくら？プロパンと都市ガスの違いも要チェック

一人暮らしで見落としがちなのが「ガス代」。冬場のシャワーや料理、給湯などで意外と差が出る部分です。さらに注意したいのが、「プロパンガス」と「都市ガス」の違いによる料金差。この記事では、一人暮らしのガス代の平均と、ガスの種類による違い、節約の...

一生賃貸ってあり？賃貸暮らしのメリットと老後リスクを比較

「マイホームを買うのが当たり前」だった時代とは違い、最近は「ずっと賃貸でもいいのでは？」と考える人も増えています。この記事では、一生賃貸で暮らす場合のメリットとデメリット（特に老後のリスク）をバランスよく比較し、あなたに合った選択を考えるヒ...

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