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賃貸契約には敷金や礼金という費用がついてまわりますが、その違いは明確に理解していますか？ この記事では、敷金・礼金のそれぞれの役割と必要性、さらに契約時に役立つ交渉のコツについて詳しく解説します。敷金は住居の補修費用として使われる保証金です...

賃貸契約をする際によく耳にする「敷金償却」とは何でしょうか。これは、敷金の一部または全部が返還されないことを指します。では、なぜ敷金が戻ってこないのか、実際にどのような費用が差し引かれるのかについて詳しく見ていきましょう。敷金償却とは、敷金...

敷金なし物件を検討する際、初期費用の負担が軽減されることは大きな魅力です。ですが、そのメリットだけに目を向けると、時折、思わぬ落とし穴に遭遇することもあります。この記事では、敷金なし物件の本当のメリットと気をつけるべきポイントを詳しくご紹介...

敷金とは、賃貸契約を結ぶ際に入居者が大家に預ける金銭のことで、物件を借りた期間中に発生した修繕費や未払いの賃料、その他契約上の問題に備えるための保証金です。敷金の役割と目的を理解しよう敷金は物件の借主が家主に支払う保証金で、賃貸借契約におけ...

賃貸契約をする際に、敷金預り証を発行してもらうことは重要です。敷金預り証は、敷金が確かに預けられたことを証明する書類であり、将来的なトラブルを未然に防ぐための大切な証拠となります。この記事では、敷金預り証の必要性や保管と確認の方法について詳...

賃貸物件を探す際、多くの方が気になるのが「敷金」ではないでしょうか。敷金は契約時の初期費用の一部として、特に賃借人が物件を退去する際の保証として支払われます。しかし、敷金の相場は地域や物件の種類によって異なります。この記事では、敷金の相場を...

不動産物件の契約における更新料について、消費税がかかるかどうかは多くの人にとって重要な問題です。誤った認識を持っていると、不必要な支出やトラブルを招く恐れがあります。この記事では、更新料に消費税がかかるのか、正しい支払い方法、さらにトラブル...

賃貸住宅に住んでいると、一度は鍵を紛失してしまった経験を持つ方もいるかもしれません。鍵を紛失した際にはどのような手順を踏めば良いのか、またその費用はどれくらいになるのか、詳しく解説いたします。鍵を紛失した際はすぐに管理会社や大家に連絡する鍵...

賃貸物件を退去するときに問題となる「原状回復」とは、一体どこまで必要なのでしょうか。原状回復をめぐるトラブルを避けるために知っておくべきポイントを解説します。引越しを検討している方や契約更新を考えている方に、この記事が参考になれば幸いです。...

賃貸物件を探す際、申し込み後にキャンセルを考える人も少なくありません。通常、キャンセルは可能ですが、時期や契約内容によって発生する違約金やペナルティもあるため、注意が必要です。この記事では、賃貸の申し込み後にキャンセル可能なタイミングと、そ...