同棲や家族の訪問、万が一のための予備として、合鍵を作りたくなる場面はよくあります。
でも、賃貸物件に住んでいると「これって勝手に作っていいの？」と心配になることもありますよね。
この記事では、賃貸物件で合鍵を作るときのルールや注意点、トラブルを防ぐために知っておくべきポイントをわかりやすく解説します。
合鍵は勝手に作ってもいいの？
結論から言うと、物件や契約内容によって異なりますが、勝手に作るのは基本的にNGとされています。
理由は以下のとおりです。
- 鍵は貸主（大家さんや管理会社）の所有物であることが多い
- 無断で合鍵を作ることが契約違反になるケースがある
- 特にディンプルキーやカードキーなどの複製は制限されていることが多い
契約書に「合鍵の複製禁止」と明記されている場合もあるので、まずは内容をしっかり確認しましょう。
合鍵を作りたいときはどうすればいい？
どうしても合鍵が必要な場合は、管理会社や大家さんに相談するのが基本です。
相談の流れ：
- 管理会社に「合鍵を作っていいか」を事前に問い合わせる
- 必要であれば、正規の鍵業者を紹介してもらう
- 複製後は、退去時にすべての鍵（複製含む）を返却する義務がある
許可さえ得られれば作成自体は問題ないことも多いですが、手続きなしで作ってしまうと「鍵の所在が不明」とみなされ、トラブルになる可能性もあります。
勝手に作った場合のリスク
- 契約違反と判断される（悪質な場合は強制退去の対象になることも）
- 鍵交換費用を全額請求されることがある（数万円〜）
- 防犯上の問題とみなされ、管理会社との信頼関係が悪化する
特にオートロックやセキュリティ重視の物件では、鍵の管理が厳しくされているケースが多いため、慎重に対応しましょう。
トラブルを防ぐためのポイント
- 契約時に「合鍵についてのルール」をしっかり確認する
- 作成した合鍵は信頼できる人だけに渡す
- 退去時に「何本渡したか」を管理会社と共有する（記録を残す）
- 万が一、鍵を紛失したときはすぐに管理会社へ報告する
普段から鍵の取り扱いに注意し、“貸されたものを管理している”意識を持つことが大切です。
まとめ
賃貸物件での合鍵の作成は、原則として勝手に行わず、管理会社や大家さんに確認するのがルールです。
防犯上の理由や契約上の制約もあるため、自己判断での複製は避け、事前の相談が基本。
トラブルを防ぐためにも、鍵の取り扱いには細心の注意を払い、安心して暮らせる環境を守りましょう。
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