賃貸に家財保険は必要？ 補償範囲と選び方をやさしく解説

賃貸契約のとき、「火災保険に入ってください」と言われたことはありませんか？

この火災保険には、「家財保険」という要素が含まれていることが多く、実はとても重要な役割を果たしています。

この記事では、賃貸における家財保険の必要性や補償内容、保険選びのポイントをやさしく解説します。

そもそも家財保険とは？

家財保険とは、家具や家電、衣類などの“家の中の持ち物”を補償する保険です。
火災・水漏れ・盗難・落雷など、さまざまなトラブルによって損害を受けた際に、修理費や買い替え費用をカバーしてくれます。

賃貸では家財保険は必要？

多くの賃貸物件では、火災保険（家財保険含む）への加入が義務付けられています。

これは主に以下の理由からです：

• 火災や水漏れがあったときに、借主の持ち物を守るため
• 隣の部屋や下の階に被害を与えた場合に、損害賠償できるようにするため

つまり、「自分の家財を守る」だけでなく、「他人への損害補償」のためにも必要なんです。

家財保険でカバーされる主な補償内容

これらの補償が1〜2万円の保険料（年間）で受けられるため、万一のリスクを考えると非常にコスパのよい保険といえます。

家財保険を選ぶポイント

1. 補償範囲が十分かどうか

家財（自分の持ち物）の補償だけでなく、個人賠償責任や借家人賠償責任が含まれているかをチェック。
これらがないと、他人や物件への損害補償ができず、トラブル時に高額な請求を受けることも。

2. 補償金額と自己負担額のバランス

補償額が高すぎると保険料が上がるため、家財の総額に見合ったプランを選ぶのがポイント。
また、修理時の「自己負担額（免責）」がいくらかも確認しましょう。

3. 保険会社指定の有無

物件によっては、管理会社が指定する保険しか加入できないこともあります。
自由に選べる場合は、ネット保険やセット割（スマホ保険など）も検討してみてください。

実際の保険料の目安

まとめ

家財保険は、賃貸生活の万が一に備える大切な保険です。
火災や水漏れ、盗難などのトラブルで大切な家財を失ってしまっても、保険に入っていれば安心。
また、隣室や物件への損害をカバーする賠償責任の補償も忘れずチェックしましょう。

「なんとなく入る」ではなく、「万一の備え」として、自分に合った家財保険を選んでくださいね。