部屋探しを始めるなら、まず入れておきたいのが不動産アプリ。地図をなぞって探したり、AIが希望条件に合う物件を提案してくれたりと、スマホだけで理想の部屋に出会える時代です。ここでは不動産検索アプリと不動産会社アプリを分けて紹介していきます。
不動産検索アプリ（ポータル・メタサーチ・特化）
SUUMO（スーモ）
| 特徴 | 全国最大級の掲載数。地図なぞり検索や街の口コミ・特集が充実。初めての部屋探しでも比較しやすい。 |
|---|---|
| ジャンル | 総合ポータル |
| URL | https://suumo.jp/ |
| 運営会社 | 株式会社リクルート |
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LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）
| 特徴 | 通勤時間検索やハザードマップ連携が便利。条件保存とプッシュ通知で新着を素早くキャッチ。 |
|---|---|
| ジャンル | 総合ポータル |
| URL | https://www.homes.co.jp/ |
| 運営会社 | 株式会社LIFULL |
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アットホーム
| 特徴 | 不動産店ネットワークが強み。写真・間取りが見やすく、地図検索も直感的で使いやすい。 |
|---|---|
| ジャンル | 総合ポータル |
| URL | https://www.athome.co.jp/ |
| 運営会社 | アットホーム株式会社 |
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ニフティ不動産
| 特徴 | 複数サイトを横断できるメタ検索。重複を避けつつ網羅的に比較したい人に便利。 |
|---|---|
| ジャンル | メタサーチ（横断検索） |
| URL | https://myhome.nifty.com/ |
| 運営会社 | ニフティライフスタイル株式会社 |
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Yahoo!不動産
| 特徴 | ヤフーの安定した検索体験。条件保存と新着通知で人気物件の取りこぼしを防止。 |
|---|---|
| ジャンル | 総合ポータル |
| URL | https://realestate.yahoo.co.jp/ |
| 運営会社 | ヤフー株式会社 |
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DOOR賃貸
| 特徴 | 入居決定でキャッシュバック特典。主要サイトの情報をまとめて検索できるのが強み。 |
|---|---|
| ジャンル | 総合ポータル／特典あり |
| URL | https://door-chintai.com/ |
| 運営会社 | 株式会社？？？ |
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CANARY（カナリー）
| 特徴 | AIでおとり物件の排除に注力。最新の空室情報を重視したフィード設計。 |
|---|---|
| ジャンル | AI／総合ポータル |
| URL | https://canary-app.jp/ |
| 運営会社 | 株式会社カナリー |
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ietty（イエッティ）
| 特徴 | チャットでプロに相談しながら探せる。内見予約までスマホで完結しやすい。 |
|---|---|
| ジャンル | コンシェルジュ型検索 |
| URL | https://ietty.me/ |
| 運営会社 | 株式会社ietty |
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goodroom（グッドルーム）
| 特徴 | リノベ・デザイナーズ中心の編集型カタログ。写真と記事で雰囲気まで確認できる。 |
|---|---|
| ジャンル | 特化（デザイナーズ/リノベ賃貸） |
| URL | https://www.goodrooms.jp/ |
| 運営会社 | グッドルーム株式会社 |
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CHINTAI
| 特徴 | 全国の賃貸情報を網羅。雑誌やWebの知見を活かした分かりやすい検索導線が特徴。 |
|---|---|
| ジャンル | 総合ポータル |
| URL | https://www.chintai.net/ |
| 運営会社 | 株式会社CHINTAI |
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ウーマンCHINTAI
| 特徴 | 女性向けに防犯性やセキュリティを重視した物件を厳選。女性専用の安心な住まい探しに最適。 |
|---|---|
| ジャンル | 特化（女性向け） |
| URL | https://woman.chintai/ |
| 運営会社 | 株式会社CHINTAI |
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大東建託（いい部屋ネット）
| 特徴 | 自社管理の物件が中心。新築や敷金礼金ゼロなど多彩な条件で探しやすい。 |
|---|---|
| ジャンル | 不動産会社（直営） |
| URL | https://www.eheya.net/ |
| 運営会社 | 大東建託リーシング株式会社 |
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不動産会社アプリ（直営・フランチャイズ）
エイブル（公式）
| 特徴 | 店舗ネットワークとオンライン内見に対応。来店予約や書類手続きもスムーズに行える。 |
|---|---|
| ジャンル | 不動産会社（直営） |
| URL | https://www.able.co.jp/ |
| 運営会社 | 株式会社エイブル |
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アパマンショップ
| 特徴 | 全国展開の大手ブランド。チャット相談・来店予約・内見調整までアプリで完結。 |
|---|---|
| ジャンル | 不動産会社（FC） |
| URL | https://www.apamanshop.com/ |
| 運営会社 | APAMAN株式会社 |
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ホームメイト
| 特徴 | 設備条件を細かく指定可能。写真や間取りの比較がしやすいシンプル設計。 |
|---|---|
| ジャンル | 不動産会社（直営） |
| URL | https://www.homemate.co.jp/ |
| 運営会社 | 東建コーポレーション株式会社 |
まとめ：目的に合わせてアプリを選ぼう
ここまで、不動産検索アプリ、不動産会社アプリなどを紹介してきました。
それぞれのアプリには得意分野があります。全国規模で網羅的に探したいなら「SUUMO」や「HOME’S」などのポータル系。店舗スタッフと直接やり取りしたい人は「エイブル」や「アパマンショップ」などの直営・FC系がおすすめです。
アプリ選びのポイント
- ① 掲載数の多さ：情報量が多いアプリほど比較検討しやすい
- ② 更新頻度：新着通知機能のあるアプリで最新物件を逃さない
- ③ 操作性：地図検索・条件保存など直感的に使えるかをチェック
- ④ サポート体制：チャットやオンライン内見対応など、サポート機能も大事
- ⑤ 特化テーマ：女性向け・デザイナーズ・外国人向けなど目的別で選ぶ
おわりに
アプリによって掲載物件や機能は異なりますが、目的やライフスタイルに合ったアプリを選ぶことで、理想の部屋に出会える可能性がぐっと高まります。
気になるアプリがあれば、ぜひインストールして実際に操作してみてください。各アプリは無料で利用できるので、いくつか併用して比較するのがおすすめです。
2025年の部屋探し、あなたにぴったりのアプリが見つかりますように。
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