アパマンショップ大垣店の評判・口コミは？大垣駅周辺の賃貸物件を徹底解説

この記事で分かること

• アパマンショップ大垣店のGoogle評価は2.6（53件）。この記事で扱う店舗のなかで際立って低い
• 低評価の中身が「連絡が返ってこない」「退去精算と保証金の返還が進まない」に集中していること
• 敷金・保証金の返還について、法律がどう定めているか

この記事は、他の店舗の記事とは書き方が変わります。Googleの評価が2.6と際立って低く、その理由を伏せて紹介することができないからです。

大垣市はJR東海道本線で岐阜まで10分強、名古屋まで30分ほど。西濃地域の中心で、大学もあり学生の一人暮らしも多い街です。その前提のうえで、この店舗のクチコミを見ていきます。

結論：契約前に、返答の速さを自分で試しておく

→ ミニミニに無料で部屋探しを相談する

53件で平均2.6。この記事で扱っている店舗のなかで、他と大きく離れた数字です。

★5の投稿もあります。内見を担当した人が親切で、即契約には至らなかったが丁寧に応対してもらえた、という内容です。接客そのものが一律に悪いわけではないということです。

ただし低評価の中身は、接客の印象ではなく連絡が返ってこないという一点に集中しています。空室状況を何度確認しても折り返しがない。問い合わせたが連絡が来ず他社で決めた。退去精算書を1年求め続けても出てこない。

物件を紹介してもらうところまでは進んでも、その先で止まる可能性がある。これがクチコミから読み取れることです。

店舗の基本情報

（Google Places APIより取得／2026年09月22日時点）

Googleの評価と、実際のクチコミ

53件のクチコミで平均2.6。53件で平均2.6。件数は少なめですが、低評価の指摘が同じ方向に揃っており、平均の低さが偶然とは考えにくい状態です。

以下は実際に投稿されているクチコミです。読みやすさのために改行を整えていますが、文章の内容は変えていません。

対応について書かれているもの

先日、物件の内見をお願いして山本さんという方が担当してくださったのですが、とても親切に終始相談に乗ってくださりここに内見依頼をして良かったです！

深く検討したかったのでそこで即契約とはいかなかったものの、それでも丁寧に応対してくださり大感謝です！まだまだ暫く探し続ける予定ですが良い物件があればこちらのお店に依頼したいなと思いました！ありがとうございました(*´꒳`*)

★★★★★ ／ si i さん ／ 7 か月前 ／ Googleのクチコミ

評価が分かれる点

低評価の内容を、性質ごとに分けて見ます。

ひとつ目は、問い合わせへの折り返しがないこと。空室状況を何度確認しても折り返しがなく催促しても「確認します」の一点張り、という投稿と、問い合わせたが連絡がなく他社で決めた、という投稿があります。これは契約前の段階の話なので、こちらが最初の問い合わせで確かめられます。

ふたつ目は、退去精算と保証金の返還です。退去精算書を何度求めても1年経って出てこず、保証金も返ってこない、という投稿があります。

ここは法律がはっきりしています。民法622条の2により、敷金（保証金として預けた金銭を含む）は、賃貸借が終了して借主が物件を明け渡したときに、未払賃料などを差し引いた残額を返還しなければなりません。「精算書が出ない」は、返還しない理由になりません。返ってこない場合は、内容証明郵便での請求や、少額訴訟という手段があります。消費生活センターへの相談も使えます。

みっつ目は、入居中の不具合への対応です。害獣の糞害や窓からの水漏れについて、見に来ては「検討します」と言うだけで1か月以上、ひどいときは3か月放置された、という投稿があります。

なお、低評価の投稿のひとつは、高評価のなかに不自然なものがあるという趣旨のことも書いています。これは投稿者の推測であり、本記事で事実として扱うことはできません。ここでは、内容が具体的で検証可能な指摘だけを取り上げました。

空室状況などを何度確認しても折り返しをしてこず、催促しても確認しますの一点張り。本当にまともな対応をしてこないやばい会社です。これだけ評価が低いにも関わらず擁護するような内容を書いてるあからさまな桜みたいなのがいますが、ここと1度でも関係を持ったことがある方なら共感できると思います。

★☆☆☆☆ ／ 鈴木太郎 さん ／ 2 か月前 ／ Googleのクチコミ

退去精算書を出してくれと何度も連絡してるのに一年経過したのに今だに出してくれないし物件の保証金も今だに返ってきてない。皆様本当にこの不動産屋はやめた方がいいです。

★☆☆☆☆ ／ スピーディー さん ／ 1 年前 ／ Googleのクチコミ

社長は敬語を使えない
歳のせいか理解力が皆無
わからない事があるとすぐに電話を切りたがる
害獣の糞の被害や窓からの水漏れなど
様々な契約不適合がありましたが
毎度毎度一度見に来て「一度検討します」とだけ言い残しいつも１ヶ月以上待ちこちらから電話をかけやっと返事がもらえる。
ひどいときだと3ヶ月ぐらい放置
その時は社長が出て今回の事案をまったく理解しておらずタメ口でキレ気味
仕事とかよりも人として腐ってます。
窓からの水漏れで子供の教科書がダメになり
テレビも壊れましたが保証はありませんでした。
せっかく庭付きのマンションを借りたのに
糞被害のせいで一度も子供達を庭で遊ばせる事が出来ませんでした。

★☆☆☆☆ ／ とと さん ／ 1 年前 ／ Googleのクチコミ

物件の問い合わせをしたが確認して折り返しますと言われ、その後なにも連絡がありませんでした。他社でお世話になりました。

★☆☆☆☆ ／ 小縣真登 さん ／ 10 か月前 ／ Googleのクチコミ

大垣駅周辺で部屋を探すということ

店舗があるのは大垣市藤江町で、JR東海道本線の大垣駅から南西に離れた位置です。

大垣は東海道本線の運行上の区切りになっており、ここで列車が分かれます。岐阜まで10分強、名古屋まで30分ほど。岐阜市内よりさらに家賃が下がるぶん、名古屋への通勤時間は伸びます。大学が複数あるため、学生向けの物件も多いエリアです。

大垣市には他にも仲介会社があります。この店舗だけで決める必要はありません。

大垣市の街の情報は岐阜の街の記事にもまとめています。

問い合わせる前に決めておくとよいこと

連絡の遅さが集中して指摘されている店舗です。次の3点で自分で確かめてください。

• 最初の問い合わせで、折り返しの速さを試す。物件の空き状況を電話で聞き、その場で答えが出るか、いつ折り返すかを見ます
• 入居時の写真を必ず撮る。退去時の精算で争点になったとき、これが唯一の材料になります
• 他社にも同じ物件を問い合わせる。同じ物件を複数の会社が扱っていることは珍しくありません

退去時の請求と敷金の返還については退去時に追加で費用を請求されたら断れる？原状回復ガイドラインから判断するで、判断の基準を整理しています。

この記事について

本記事に掲載したクチコミは、Google Places APIを通じて取得した実際の投稿です。Googleが表示対象として返すクチコミは最大5件で、全件ではありません。取得時点は2026年09月22日です。

評価は時間とともに変わります。最新の状況はGoogleマップでご確認ください。

※クチコミは投稿者個人の体験であり、すべての利用者に同じ対応が保証されるものではありません。評価・件数は2026年09月22日時点のものです。運営者はミニミニへの送客を行っています。