エイブル池袋東口店の評判・口コミは？池袋・豊島区エリアの賃貸物件を徹底解説

この記事で分かること

• エイブル池袋東口店のGoogle評価は4.5（179件）。上京に伴う部屋探しの投稿が多い
• 日本語話者が、日本語を第一言語としない人に向けて注意を書いた投稿があること
• 池袋・豊島区エリアで部屋を探すときの考え方

池袋はJR・西武・東武・地下鉄が集まる駅で、埼玉方面からの通勤・通学の起点にもなっています。周辺の家賃は都内でも中位から上位です。

この記事では、エイブル池袋東口店に実際に寄せられているGoogleのクチコミをもとに、この店舗がどんな人に向くのかを整理します。

結論：地方から上京する人に向く

→ ミニミニに無料で部屋探しを相談する

179件で平均4.5。投稿を見ると、地方からの上京が繰り返し出てきます。北海道から、九州から、という書き出しの★5が複数あります。

「右も左も全く分からないなか、心配なことも全て対応してもらえた」という記述があり、土地勘がない状態からの相談に慣れていることがうかがえます。

費用の面でも、「たくさん条件を付けてしまったり、初期費用をかなり抑えたいとわがままを言ってしまったが、店長が親切に対応してくれた」という投稿があります。

LINEで直接やり取りできた、という記述も複数あります。

店舗の基本情報

（Google Places APIより取得／2026年09月22日時点）

Googleの評価と、実際のクチコミ

179件のクチコミで平均4.5。179件は店舗単位としては多く、評価の傾向が読み取れる水準です。

以下は実際に投稿されているクチコミです。読みやすさのために改行を整えていますが、文章の内容は変えていません。

対応について書かれているもの

しみずさんとよしださんに対応して頂きました。
予約無しの入店にも関わらず快く対応して頂き嬉しかったです、またLINEで直接ラフなやり取りができるのはとても連絡が取りやすくて良かったです

★★★★★ ／ 渡邉千里 さん ／ 2 か月前 ／ Googleのクチコミ

北海道からの上京で右も左も全く分からない中とても親切にして頂き心配な事とかも全て対応して頂きました。金山さんのお陰でとても良いお部屋とも出会い初めての上京生活を楽しく過ごせそうです。ありがとうございました。また機会がありましたら是非こちらの店舗で探したいと思います。

★★★★★ ／ Emucha 3lB.K さん ／ 6 か月前 ／ Googleのクチコミ

たくさん条件を付けてしまったり、初期費用をかなり抑えたいとわがままを言ってしまったり、ご迷惑おかけしましたが、店長さんがとっても親切に対応してくださり、無事に区内での生活をスタートできました！本当にお世話になりました！ありがとうございます😭💓

★★★★★ ／ なちゃ さん ／ 7 か月前 ／ Googleのクチコミ

九州からの初めての引越しで不安でしたが、河西さんの丁寧な説明と案内で安心できました！
ありがとうございました！

★★★★★ ／ あ さん ／ 2 か月前 ／ Googleのクチコミ

評価が分かれる点

★2が1件あり、内容が特殊です。投稿者は日本人で、対応した担当者の印象は良かったと書いたうえで、日本語を第一言語としない人に向けて英語で注意を書いています。

この記事では投稿の全文を検証できないため、内容の当否には踏み込みません。ただし日本の賃貸契約には、慣れていないと判断が難しい項目があるのは事実です。保証会社の審査、連帯保証人、任意のオプション、退去時の原状回復の負担区分。

日本語が第一言語でない場合、契約書と重要事項説明書を事前にもらって、時間をかけて読む。可能なら、日本語が読める人に一緒に見てもらう。これだけで防げることは多くあります。

対応していただいた方はとても印象が良く、好印象でした。

To non-Japanese.
I am Japanese, and I am writing this review to non-Japanese.

I cannot recommend this agency.
The staff were polite and respectful toward me, but I was very uncomfortable with the way they treated foreign customers sitting next to me.
Their attitude came across as condescending and disrespectful, and they spoke to them in a noticeably less courteous manner.

I do not want people to think that this kind of treatment represents the standard of customer service in Japan.
In my experience, it does not.

★★☆☆☆ ／ ほたて さん ／ 3 か月前 ／ Googleのクチコミ

池袋・豊島区エリアで部屋を探すということ

店舗があるのは豊島区東池袋のビル8階で、池袋駅東口の徒歩圏です。

池袋はJR山手線・埼京線、東武東上線、西武池袋線、地下鉄丸ノ内線・有楽町線・副都心線が集まります。私鉄沿線に出ると家賃の水準がはっきり下がるので、池袋駅の徒歩圏にこだわらないほうが選択肢は広がります。

東京の街の情報は東京の街の記事にもまとめています。

問い合わせる前に決めておくとよいこと

上京の相談に慣れている店舗です。次の3点を決めておきましょう。

• 通学・通勤先の最寄り駅。池袋にこだわらなければ、同じ予算で条件が上がります
• 初期費用の上限。抑えたい旨を伝えた例があります
• 契約書は事前にもらう。時間をかけて読んでから説明を受けます

初期費用の内訳の見方は初期費用は交渉できる？削れる項目と削れない項目の見分け方で整理しています。

この記事について

本記事に掲載したクチコミは、Google Places APIを通じて取得した実際の投稿です。Googleが表示対象として返すクチコミは最大5件で、全件ではありません。取得時点は2026年09月22日です。

評価は時間とともに変わります。最新の状況はGoogleマップでご確認ください。

※クチコミは投稿者個人の体験であり、すべての利用者に同じ対応が保証されるものではありません。評価・件数は2026年09月22日時点のものです。運営者はミニミニへの送客を行っています。