エイブル藤沢店の評判・口コミは？藤沢・江ノ島エリアの賃貸物件を徹底解説

この記事で分かること

• エイブル藤沢店のGoogle評価は4.6（206件）。日本語が限られる外国人の相談に応じた例がある
• 騒音の苦情を申し出たら、申出者が相手に分かってしまったという★1があること
• 藤沢・江ノ島エリアで部屋を探すときの考え方

藤沢はJR東海道線・小田急江ノ島線・江ノ電が集まり、東京へも横浜へも出られます。海が近く、進学や就職で初めて一人暮らしを始める人も多いエリアです。

この記事では、エイブル藤沢店に実際に寄せられているGoogleのクチコミをもとに、この店舗がどんな人に向くのかを整理します。

結論：他社で断られた人に向く

→ ミニミニに無料で部屋探しを相談する

206件で平均4.6。この店舗のクチコミで最も具体的なのは、「外国人で日本語も限られている私たちは、これまで多くの不動産会社に断られたり対応してもらえなかったりして部屋探しに苦労していたが、近くのいくつかの不動産会社を回った後に偶然この店舗を見つけ、本当に出会えて良かった」という投稿です。

もうひとつ、引っ越しを断念して今の住まいを更新することにした人からの★5があります。わがままな条件出しや初期費用の相談に何度も付き合ってもらったうえで、結局契約に至らなかった。それでも報告した際の対応が変わらなかった、という内容です。

契約にならない相手への態度は、その店舗の性格がよく出る部分です。

店舗の基本情報

（Google Places APIより取得／2026年09月22日時点）

Googleの評価と、実際のクチコミ

206件のクチコミで平均4.6。206件は店舗単位としては多く、評価の傾向が読み取れる水準です。

以下は実際に投稿されているクチコミです。読みやすさのために改行を整えていますが、文章の内容は変えていません。

対応について書かれているもの

担当の田島さんには、わがままな条件出しや初期費用の相談、そして私の優柔不断さで何度もお手数を掛けてしまいましたが、終始一貫して親切・誠実に対応してくださいました。
最終的には引越しを断念し、今の住まいを更新することになったのですが、報告した際も「無事に更新ができて、私としても安心いたしました」と温かいメッセージをいただき、そのお人柄に感動しました。
ご迷惑をお掛けしたにも関わらず、客側の幸せを第一にしてくれる本当に素晴らしい不動産屋さんです。今回は契約に至りませんでしたが、次に引越す時は必ず田島さんにお願いしようと決めています。本当にありがとうございました！

★★★★★ ／ yuco K さん ／ 5 か月前 ／ Googleのクチコミ

対応してくれた担当のスタッフさんがすごく優しかったです！
初めての引越しで不安でしたが、エイブルの藤沢店に任せて良かったです！
ありがとうございました✨

★★★★★ ／ A さん ／ 4 週間前 ／ Googleのクチコミ

私たちは近くのいくつかの不動産会社を回った後、偶然株式会社エイブル 藤沢店を見つけましたが、本当に出会えて良かったと心から感じています。外国人で日本語も限られている私たちは、これまで多くの不動産会社に断られたり対応してもらえなかったりして、部屋探しに不安を感じていました。

しかし、エイブルの店舗に入った瞬間、その不安は一気に解消されました。スタッフの皆さまはとても温かく迎えてくださり、最初から最後まで丁寧にサポートしてくださいました。言葉の壁がある中でも、分かりやすく説明してくださり、一つ一つの手続きをしっかり理解できるよう配慮していただきました。

私たちの基本的な希望をしっかり聞いてくださった上で、その日のうちに物件を紹介していただき、さらに実際に内見する機会まで用意してくださいました。また、複数の保証会社を提案してくださり、複数承認をいただいた中から、より費用を抑えられる選択肢を一緒に選んでいただけたのもとても助かりました。

さらに印象的だったのは、安心して新生活を始められるように細やかな配慮をしてくださった点です。周辺エリアについても丁寧に説明していただき、ハザードマップやデータを見せながら、自然災害のリスクが低い地域であることを教えてくださり、とても安心できました。

申込から契約、そして鍵の受け取りまで、すべての流れがとてもスムーズで、想像していたよりもはるかに簡単でした。スタッフの皆さまは常に落ち着いていて親切で、引っ越しに伴う不安にも寄り添ってくださり、書類の記入方法や次に何をすべきかも丁寧に教えてくださいました。

これほどまでに素晴らしいサービスを受けることができ、本当に感謝しています。株式会社エイブル 藤沢店に出会えたことを心から嬉しく思います。スタッフの皆さまに心より感謝申し上げます。

★★★★★ ／ Aaron Tejada さん ／ 5 か月前 ／ Googleのクチコミ

評価が分かれる点

★1が2件あります。内容が違うので分けて見ます。

1件目は、内見を断られたケースです。「急いでいるわけではないが良い物件があれば引っ越したい」と伝えて内見を希望したところ、「引っ越しがちゃんと決まったらメールで連絡してほしい」「問い合わせの多い物件なので」といった趣旨の返答だった、という内容です。

店舗の側から見ると、今すぐ決める人を優先するのは合理的です。ただしこちらとしては、「今は相場を見たい段階です」と目的を先に伝えておくほうが、期待の行き違いが減ります。

2件目は、入居後の騒音対応についてです。隣室の騒音の苦情を出したところ、全世帯へのポスティングではなく、その部屋に直接行って注意してしまった。結果として苦情を出したのが誰か相手に分かり、関係が悪化した、という内容です。

これは苦情を申し出るときに、こちらから指定できます。「誰からの申し出か分からない形で対応してほしい」「まずは全戸への注意喚起でお願いしたい」と、方法を明示してください。管理会社に任せると、いちばん早い方法を選ばれることがあります。

メールにて物件の問い合わせをしており、翌日電話がかかってきたのでお話させていただきました。急いでいるわけでは無いが良い物件があれば引っ越しをしたいと伝えて内見を希望しましたが、「引っ越しがちゃんと決まったらメールで連絡してほしい」「問い合わせの多い物件なのでなるべく早い方がいい」と言われ、再度内見をしたいと伝えましたが、電話口で直接内見の日にちを決めることはしてもらえず、候補日なども出してもらえず、とにかくメールで問い合わせてくださいと。
なんのために電話をしてきたのか最後までわかりませんでした。
後からメールが来ていることを確認しましたが、そこには来店予約はお早めにと…
電話での対応とメールの内容がちぐはぐすぎて、これ以上お世話になる気が無くなってしまいました。面倒なら全てメールのみにすれば良いのでは？わざわざ電話をしてきて混乱させる意味がわかりません。非常に不愉快でした。

★☆☆☆☆ ／ 奏 さん ／ 5 か月前 ／ Googleのクチコミ

お隣の騒音の苦情を出したら、なんと全世帯にポスティングをするのではなく、その部屋にエイブルのかたが直接行って注意してしまいました。おかげでお隣さんからも苦情を出され壁ドンの回数も増えました。お隣さんは障害者なので…とか、保証人に連絡しましたが…とか言い訳をされ、最終的にはエイブルからの連絡はなくなりました。転居する旨を伝えると「え？騒音のせいですか？まだ困ってましたか？」と言われ唖然としました。

★☆☆☆☆ ／ kumiko t さん ／ 4 か月前 ／ Googleのクチコミ

藤沢・江ノ島エリアで部屋を探すということ

店舗があるのは藤沢市南藤沢のビル2階で、藤沢駅の徒歩圏です。

藤沢駅にはJR東海道線・湘南新宿ライン、小田急江ノ島線、江ノ電が乗り入れます。東京へは東海道線で50分ほど、横浜へは25分ほど。海側（鵠沼・片瀬）と内陸側（善行・湘南台）では、家賃も雰囲気もかなり違います。大学が複数あるため、学生向けの物件も多いエリアです。

神奈川の街の情報は神奈川の街の記事にもまとめています。

問い合わせる前に決めておくとよいこと

断られにくい店舗です。次の3点を決めておきましょう。

• 今日決めるのか、相場を見たいのか。目的を先に伝えると行き違いが減ります
• 海側か内陸側か。藤沢では、ここで家賃も雰囲気も変わります
• 苦情の申し出方。入居後、方法を指定できることを覚えておきます

初期費用の内訳の見方は初期費用は交渉できる？削れる項目と削れない項目の見分け方で整理しています。

この記事について

本記事に掲載したクチコミは、Google Places APIを通じて取得した実際の投稿です。Googleが表示対象として返すクチコミは最大5件で、全件ではありません。取得時点は2026年09月22日です。

評価は時間とともに変わります。最新の状況はGoogleマップでご確認ください。

※クチコミは投稿者個人の体験であり、すべての利用者に同じ対応が保証されるものではありません。評価・件数は2026年09月22日時点のものです。運営者はミニミニへの送客を行っています。