名古屋で一人暮らしを始めるとき、気になるのは「初期費用ってどれくらいかかるの？」という点。
東京や大阪に比べて家賃はやや安い名古屋ですが、契約時にはまとまった出費が発生することには変わりありません。
この記事では、名古屋で一人暮らしを始めるときの初期費用の相場と、費用を抑えるポイントを紹介します。
名古屋の初期費用の目安
家賃6万円前後の物件を想定した場合、初期費用は20万〜35万円ほどが相場です。
エリアや物件の条件によって差はありますが、以下の内訳が一般的です。
| 項目 | 内容 | 金額目安（家賃6万円の場合） |
|---|---|---|
| 敷金 | 退去時の修繕費などに備えた預け金 | 0〜6万円（1ヶ月分が目安） |
| 礼金 | 契約時の謝礼金（返金なし） | 0〜6万円（1ヶ月分が目安） |
| 仲介手数料 | 不動産会社に支払う手数料 | 約6.6万円（1ヶ月＋消費税） |
| 前家賃・日割り家賃 | 契約月・翌月分の家賃 | 約6〜8万円 |
| 保証会社利用料 | 家賃保証人代行 | 約3〜6万円 |
| 火災保険料 | 2年間で契約することが多い | 約1.5〜2万円 |
| 鍵交換費 | 任意または物件指定（セキュリティ目的） | 約1〜1.5万円 |
| 家具・家電費 | ベッド・冷蔵庫・洗濯機など | 約8〜15万円（必要に応じて） |
合計：20万〜35万円程度
名古屋の初期費用が「高くなりやすい」理由と対策
- 敷金・礼金がゼロの物件は東京・大阪に比べてやや少なめ
- 新築・築浅を選ぶと、初期費用に加え月々の家賃も高くなりがち
- 一人暮らし用でもセキュリティや設備が充実していると、保証料や鍵交換費が高額になることもある
費用を抑えるためのポイント
- 敷金・礼金ゼロ物件を探す（名古屋でも徐々に増加中）
- 仲介手数料が割引されている不動産会社を選ぶ
- 家具家電付き物件を活用して購入費をカット
- フリーレント（家賃無料期間）物件で前家賃を節約
引越し時期にも注目
名古屋では2〜3月が引越しの繁忙期で、人気物件は早く埋まりがち。
また、繁忙期は仲介手数料が満額だったり、交渉しづらいケースもあるため、4〜6月の落ち着いた時期の引越しなら費用を抑えやすくなります。
まとめ
名古屋での一人暮らしの初期費用は、平均して20万〜35万円ほどが目安です。
契約内容や選ぶ物件によって金額は大きく変わるため、事前に見積もりをしっかり出してもらうことが大切です。
「敷金・礼金なし」「フリーレント」「家具付き物件」など、条件の工夫次第で初期費用を10万円以上節約できる可能性もあります。
ムリのない範囲で、快適な名古屋ライフを始めましょう。
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