エイブル金山店の評判・口コミは？金山・熱田エリアの物件探しに強い不動産会社を徹底解説

この記事で分かること

• エイブル金山店のGoogle評価は4.6（454件）。件数はこの記事で扱う店舗のなかで上位
• ★1が「仲介ではなく管理会社としての対応」を指摘していること
• 金山・熱田エリアで部屋を探すときの考え方

金山はJR・名鉄・地下鉄が集まる駅で、名古屋駅へも栄へもすぐ出られます。名古屋市内で通勤の自由度を取るなら、真っ先に候補に挙がる場所です。

この記事では、エイブル金山店に実際に寄せられているGoogleのクチコミをもとに、この店舗がどんな人に向くのかを整理します。

結論：探す段階の評価は高い。管理まで頼むかは分けて考える

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454件で平均4.6。件数はこの記事で扱っている店舗のなかで上位です。

★5には「知りたい情報を丁寧にわかりやすく迅速に提供してくれた」「外国人の私にもとても親切に対応してくれた」といった記述があり、★4にも「自分で探していたら出会えなかったと思う」という投稿があります。探す段階の評価は高い。

一方で★1は、冒頭が「管理会社としては最悪です」で始まります。経年劣化による不具合の修繕を依頼しても対応がなく、自分で手配してよいか確認すると入居者負担になると言われ、サポートセンターに連絡しても「店舗からの連絡を待て」と言われたまま連絡が来ない、という内容です。

つまり評価の対象が仲介ではなく管理に向いています。同じ会社でも、この2つは別の仕事です。

店舗の基本情報

（Google Places APIより取得／2026年09月22日時点）

Googleの評価と、実際のクチコミ

454件のクチコミで平均4.6。454件は店舗単位としてはかなり多く、この記事で扱っている店舗のなかで上位です。

以下は実際に投稿されているクチコミです。読みやすさのために改行を整えていますが、文章の内容は変えていません。

対応について書かれているもの

スムーズに契約まで進めてよかったです。
自分で探していたら、出会えなかったと思います！！！
ありがとうございました。

★★★★☆ ／ ひろし さん ／ 2 か月前 ／ Googleのクチコミ

担当者様の対応が非常に丁寧でとても助かりました。知りたい情報を丁寧にわかりやすく迅速に提供してくれたことが、特にありがたかったです。

★★★★★ ／ 武智紳吾 さん ／ 1 か月前 ／ Googleのクチコミ

対応が早く丁寧でとても良かったです。
また利用したいです。

★★★★★ ／ K A さん ／ 1 か月前 ／ Googleのクチコミ

外国人の私にもとても親切に対応してくれました。分からないことも丁寧に教えてくれたので、とても助かりました。信頼できる会社です。ありがとうございました！

★★★★★ ／ Kishor Dhami さん ／ 4 か月前 ／ Googleのクチコミ

評価が分かれる点

★1の指摘は入居後の修繕についてです。ここは法律の建て付けを知っておくと判断できます。

民法606条により、貸主には賃貸物を使用収益に必要な状態に維持する修繕義務があります。経年劣化による不具合は、原則として貸主の負担で直すものです。借主の故意・過失による破損は別ですが、「経年劣化なのに入居者負担」と言われたら、その根拠を聞いてください。

投稿にあるようなサポートセンターと店舗の間で案件が止まるという状態は、窓口が二重になっている会社では起こり得ます。対策は、連絡するたびに日付・相手の名前・言われた内容を記録することです。記録があれば、放置されている事実そのものを示せます。

そして、この物件の管理会社がどこかは重要事項説明書に記載されています。契約前に確認してください。

管理会社としては最悪です。経年劣化による不具合で修繕を依頼しても一向に対応してくれません。こちらで手配して請求していいか確認すると、その場合住居者の負担になるとのこと。大元のサポートセンターに連絡するしかなく、何度依頼してもこの店舗からの連絡を待てと言われ、一向に連絡はこない。不信感しかありません。

★☆☆☆☆ ／ mouse n さん ／ 6 か月前 ／ Googleのクチコミ

金山・熱田エリアで部屋を探すということ

店舗があるのは中区金山のビル3階で、金山駅の徒歩圏です。金山にはJR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線、地下鉄名城線・名港線が乗り入れます。

この交通の良さは家賃に反映されます。金山駅の徒歩圏にこだわると選択肢は狭くなるので、熱田区の南側や南区まで範囲を広げると、同じ家賃で条件が上がります。

名古屋市内の街の情報は愛知の街の記事にもまとめています。

問い合わせる前に決めておくとよいこと

仲介と管理を分けて考えるべき店舗です。契約前に次の3点を押さえましょう。

• 管理会社を確認する。重要事項説明書に名称と連絡先が書かれています
• 修繕の窓口と手順。店舗なのかサポートセンターなのかを聞いておきます
• 入居時の写真を撮る。経年劣化か入居後の破損かの線引きで効いてきます

修繕と原状回復の負担区分は退去時に追加で費用を請求されたら断れる？原状回復ガイドラインから判断するで整理しています。

この記事について

本記事に掲載したクチコミは、Google Places APIを通じて取得した実際の投稿です。Googleが表示対象として返すクチコミは最大5件で、全件ではありません。取得時点は2026年09月22日です。

評価は時間とともに変わります。最新の状況はGoogleマップでご確認ください。

※クチコミは投稿者個人の体験であり、すべての利用者に同じ対応が保証されるものではありません。評価・件数は2026年09月22日時点のものです。運営者はミニミニへの送客を行っています。