エイブル四日市店の評判・口コミは？四日市市・近鉄四日市駅周辺の物件探しを徹底解説

この記事で分かること

• エイブル四日市店のGoogle評価は4.8（254件）。この店舗もフランチャイズ（エイブルNW）
• ★1が「契約前の説明と入居後の実際にギャップがあった」と書いていること
• 四日市市・近鉄四日市駅周辺で部屋を探すときの考え方

四日市は近鉄名古屋線で名古屋まで30分ほど、三重県で最も人口が多い市です。近鉄四日市とJR四日市が1キロ以上離れているため、どちらを使うかで住む場所が変わります。

この記事では、エイブル四日市店に実際に寄せられているGoogleのクチコミをもとに、この店舗がどんな人に向くのかを整理します。

結論：評価は高い。費用の説明は書面で確かめる

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254件で平均4.8。★5には「いくつか不動産仲介業者を回ったが、この人にこのまま契約まで担当してもらいたいと強く感じた」という、他社と比較したうえでの投稿があります。

一方で★1が1件あり、内容が具体的です。「物件契約前の説明と、入居後の実際の状況に大きなギャップがあった。特にガス料金について、入居前には安い印象を受ける説明だったが、入居後に想像以上の金額を請求された。後から確認すると『契約時に説明済み・サイン済み』との回答だった」という趣旨です。

これは誰にでも起こりうる種類の行き違いです。次で、こちらが事前にできることを整理します。

なお、この店舗の名称は「エイブルNW四日市店」で、NWはネットワーク、つまりフランチャイズ店を意味します。

店舗の基本情報

（Google Places APIより取得／2026年09月22日時点）

Googleの評価と、実際のクチコミ

254件のクチコミで平均4.8。254件で平均4.8は、件数・評価ともに高い水準です。ただし直近に、費用の説明についての★1が入っています。

以下は実際に投稿されているクチコミです。読みやすさのために改行を整えていますが、文章の内容は変えていません。

対応について書かれているもの

丁寧に対応してもらい、和やかな雰囲気で手続きができました。

★★★★★ ／ sir kuro さん ／ 9 か月前 ／ Googleのクチコミ

初めての一人暮らし、物件探しでわからないことがたくさんありましたが親身にお話を聞いていただきました。
手続きも手際よくスムーズに行うことができ素敵な物件と出会うことができました。
ありがとうございました。

★★★★★ ／ わ さん ／ 3 年前 ／ Googleのクチコミ

店長の西野さんに対応いただき、物件の契約をしました。
いくつか不動産仲介業者を回らせてもらいましたが、こちらのお店で西野さんに対応いただいた際には、「ぜひこの人にこのまま契約まで担当してもらいたい」と強く感じるほど、素晴らしいご対応をいただきました。
初回にお伺いした際には決め手となる物件がなかったのですが、その後SUUMO、Homes等のネット上には内装写真が掲載されていなかった物件の中で、私の希望に合いそうな物件を、西野さんご本人が直接出向いて内装写真を撮影、メールで送っていただいてご提案いただき、物件を決定することができました。

また、その際に定期借家等の条件の折り合いや、備え付け家具の処理等もオーナー様と交渉いただき、私の希望に合うような形で提示をしてくださいました。

契約後も、気になる部分（庭部分の備品の処理や水栓の型番問い合わせ、等）が生じるたびに、ご連絡させていただいたのですが、管理会社との交渉や時には直接物件に出向いて調べてきていただいたり、とにかくご親身に対応いただきました。
なかなか面倒な客だったと思うのですが…本当に感謝しています。

今回は店長様にご対応いただきましたが、こちらの書き込みを拝見しますと、他の担当者様も非常に素晴らしい対応をされていることが、書き込み数や評価点から伺えます。

ぜひこちらで物件の相談をされることをおすすめします。

★★★★★ ／ Masahiro Okamoto さん ／ 5 年前 ／ Googleのクチコミ

評価が分かれる点

低評価の内容を、事前にできることに変えておきます。

ガス料金は、物件によって大きく変わります。都市ガスかプロパン（LPガス）かで単価が違い、プロパンは供給業者が自由に料金を設定できるため、同じ使用量でも都市ガスの1.5倍から2倍になることがあります。「ガス」としか書かれていない物件情報を見たら、どちらかを必ず聞いてください。プロパンなら、供給会社名と単価の目安まで聞いておくと差が出ます。

「契約時に説明済み・サイン済み」と言われたときに対抗できるのは、こちらも記録を持っていることです。重要事項説明書は事前に受け取り、手元で読んでから説明を受ける。気になる点はメールで質問して、文字で回答をもらう。これだけで、後から「聞いていない」にならずに済みます。

★3も1件あり、来店予約の引き継ぎがされておらず、当日いた別のスタッフが調べて対応したという内容でした。予約時に担当者の名前を控えておくと、こうした行き違いは減ります。

物件契約前の説明と、入居後の実際の状況に大きなギャップがありました。
特にガス料金について、入居前には安い印象を受ける説明でしたが、入居後に想像以上の金額を請求されました。
後から確認すると「契約時に説明済み・サイン済み」との回答でしたが、当時の説明が十分だったとは感じられません。
初めて日本で賃貸契約をする方や外国人の方には、契約内容を細かく確認し、口頭説明だけで判断しないことを強くおすすめします。

★☆☆☆☆ ／ Giang Lê Hoàng さん ／ 9 か月前 ／ Googleのクチコミ

他の方の対応は良かったのですが、店長の方でしょうか？に対応して頂き、休みの日に行きました。私達が来るのも知られておらず、引き継ぎがされていなかったので、その日いたお姉さんがわざわざ調べて頂き丁寧に対応頂けました。調べるのも時間がかかるますし、上長なのでしたらちゃんと引き継ぎぐらいはして欲しいです。

★★★☆☆ ／ 月ルナ さん ／ 10 か月前 ／ Googleのクチコミ

四日市市・近鉄四日市駅周辺で部屋を探すということ

店舗があるのは四日市市諏訪町で、近鉄四日市駅の徒歩圏です。

四日市で気をつけたいのは、近鉄四日市駅とJR四日市駅が1キロ以上離れていることです。名古屋へ出るなら近鉄が速く、本数も多い。「四日市駅から徒歩○分」という表記を見たら、どちらの駅かを必ず確認してください。

四日市市の街の情報は三重の街の記事にもまとめています。

問い合わせる前に決めておくとよいこと

費用の説明について指摘が出ている店舗です。次の3点を確認してください。

• ガスは都市ガスかプロパンか。プロパンなら供給会社と単価まで聞きます
• 重要事項説明書を事前にもらう。当日その場で初めて読むのは避けます
• 近鉄とJR、どちらの駅か。四日市では、ここで住む場所が変わります

初期費用と月々の費用の見方は初期費用は交渉できる？削れる項目と削れない項目の見分け方で整理しています。

この記事について

本記事に掲載したクチコミは、Google Places APIを通じて取得した実際の投稿です。Googleが表示対象として返すクチコミは最大5件で、全件ではありません。取得時点は2026年09月22日です。

評価は時間とともに変わります。最新の状況はGoogleマップでご確認ください。

※クチコミは投稿者個人の体験であり、すべての利用者に同じ対応が保証されるものではありません。評価・件数は2026年09月22日時点のものです。運営者はミニミニへの送客を行っています。