エイブル津駅前店の評判・口コミは？津市・近鉄津駅周辺の物件探しを徹底解説

この記事で分かること

• エイブル津駅前店のGoogle評価は4.1（31件）。件数が少なく1件の影響が大きい
• ★1が「看板はエイブルだが運営は別会社」と指摘していること、そしてそれが事実であること
• 津市・近鉄津駅周辺で部屋を探すときの考え方

津市は三重県の県庁所在地で、近鉄名古屋線とJR紀勢本線が通ります。名古屋までは近鉄の急行で1時間ほど。県内での転勤・進学で動く人が多い街です。

この記事では、エイブル津駅前店に実際に寄せられているGoogleのクチコミをもとに、この店舗がどんな人に向くのかを整理します。

結論：押し売りはされない。契約相手が誰かは確認しておく

→ ミニミニに無料で部屋探しを相談する

31件で平均4.1。件数が少ないので、1件の投稿が平均を大きく動かします。

★5で共通しているのは押してこないという点です。「いろんな不動産屋に行ったが、良い意味で押し付けもなく、しつこくもなく、でも丁寧に求めている部屋を紹介してもらえた」という投稿があります。こだわりが強く長く苦戦していた人が、希望条件どおりの部屋にたどり着いた例もあります。

一方で★1は、店舗の運営形態を指摘しています。「エイブルの看板が付いているが、エイブルではない。エイブルに問い合わせても『うちの会社じゃない。看板を貸しているだけ』と言われた」という内容です。

この指摘は、事実として正しい部分があります。次で説明します。

店舗の基本情報

（Google Places APIより取得／2026年09月22日時点）

Googleの評価と、実際のクチコミ

31件のクチコミで平均4.1。31件は少なく、1件の投稿が平均を大きく動かします。評価を読むときは件数も併せて見てください。

以下は実際に投稿されているクチコミです。読みやすさのために改行を整えていますが、文章の内容は変えていません。

対応について書かれているもの

こだわりが強く、お部屋探しに長らく苦戦しておりましたが、希望条件ぴったりのお部屋をご紹介いただきました。スタッフの方も親しみやすく、安心しました。新生活楽しみます！
ありがとうございます、これからもよろしくお願いします。

★★★★★ ／ otyaki s. さん ／ 1 年前 ／ Googleのクチコミ

時期が時期だったのもあって不安でしたが、部屋がスムーズに決まって良かったです！また、対応も丁寧にやって下さり、とても良かったです！

★★★★★ ／ パンダ さん ／ 11 か月前 ／ Googleのクチコミ

親身になってお部屋探しをして頂きました。契約までスムーズでした！
良いお部屋が見つかり大変満足です！

★★★★★ ／ KAORU K さん ／ 1 年前 ／ Googleのクチコミ

正直いろんな不動産屋に行きましたが、良い意味で押し付けもなく、しつこくもなく、でも丁寧に求めてる部屋を紹介してもらえました！アットホームなお店で皆さんが優しくて、おもしろかったです！

★★★★★ ／ まりも さん ／ 1 年前 ／ Googleのクチコミ

評価が分かれる点

★1が指摘している点は、賃貸を借りる人が全員知っておくべきことです。

エイブルの店舗には直営店とフランチャイズ店があります。店名が「株式会社エイブル ○○店」なら直営、「エイブルネットワーク○○店」ならフランチャイズです。この店舗のGoogle上の名称は「エイブルネットワーク 津駅前店」で、後者にあたります。

つまり看板とブランドは共通でも、運営しているのは加盟企業ということです。契約の相手も、トラブルが起きたときの相手も、その会社になります。エイブル本体に問い合わせても「うちの会社ではない」と言われるのは、この構造によるものです。

この投稿はもうひとつ、個人情報の扱いについても指摘しています。第三者が偽って問い合わせても答えてしまうような状態だった、という趣旨です。こちらで事実関係を確かめる手段はありませんが、自分の契約情報について、誰にどこまで話すのかを店舗に確認しておくのは正当な要求です。

繰り返しますが、フランチャイズだから悪いという話ではありません。契約書に書かれている会社名を一度見る。それだけのことです。

エイブルの看板付いているが、エイブルでは無い。
エイブルに問い合わせてもはっきり｢うちの会社じゃない。看板を貸しているだけ。｣と言われて対応してくれない。株式会社住宅流通という。会社らしい。

個人情報の管理は杜撰。第三者が偽って問い合わせても答えてくれる様な対応。（本人確認なし）
契約時に契約書に書いた連絡先に契約内容を送って欲しいと言ったのに、契約者じゃない人（同居人ではあります。）に電話番号知っているというだけで、SMSで契約書面等の個人情報を送ってくる。

嘘しかつかないし、分からない事をいい事に自分の都合がいいように嘘で丸め込まれて契約完了してから本性出してきます。

★☆☆☆☆ ／ 瑞枝田中 さん ／ 1 年前 ／ Googleのクチコミ

津市・近鉄津駅周辺で部屋を探すということ

店舗があるのは津市羽所町で、津駅の前です。津駅には近鉄名古屋線・JR紀勢本線・伊勢鉄道が乗り入れます。

名古屋へは近鉄の急行で1時間ほど。三重県内は全体に車が前提の地域が多く、津も例外ではありません。駅の徒歩圏にこだわるか、車を持って範囲を広げるかで、探し方がまったく変わります。

津市の街の情報は三重の街の記事にもまとめています。

問い合わせる前に決めておくとよいこと

運営会社が本体と別の店舗です。次の3点を押さえておきましょう。

• 契約の相手になる会社名。契約書と重要事項説明書に記載されています
• 車を持つかどうか。三重では、ここで候補の範囲が大きく変わります
• クチコミは件数も見る。31件の平均は、1件で大きく動きます

直営店とFC店の違いは不動産会社はどう選ぶ？直営・FC・管理会社の違いと調べ方で整理しています。

この記事について

本記事に掲載したクチコミは、Google Places APIを通じて取得した実際の投稿です。Googleが表示対象として返すクチコミは最大5件で、全件ではありません。取得時点は2026年09月22日です。

評価は時間とともに変わります。最新の状況はGoogleマップでご確認ください。

※クチコミは投稿者個人の体験であり、すべての利用者に同じ対応が保証されるものではありません。評価・件数は2026年09月22日時点のものです。運営者はミニミニへの送客を行っています。