エイブル梅田店の評判・口コミは？梅田・大阪北区エリアの賃貸物件を徹底解説

この記事で分かること

• エイブル大阪梅田店のGoogle評価は4.5（108件）。取得した5件に低評価はない
• 初期費用を最初の提示より下げた例、女性向けの割引があった例があること
• 梅田・大阪北区エリアで部屋を探すときの考え方

梅田はJR・阪急・阪神・地下鉄が集まる関西最大のターミナルです。周辺の家賃は市内でも高い部類で、駅周辺には不動産会社が並んでいます。

この記事では、エイブル大阪梅田店に実際に寄せられているGoogleのクチコミをもとに、この店舗がどんな人に向くのかを整理します。

結論：費用を下げたい人、他社で行き詰まった人に向く

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108件で平均4.5。取得できた5件に低評価はありませんでした。

費用に関する記述が2件あります。ひとつは「初期費用も最初よりお安くしていただいた」という投稿。もうひとつは「来店時には女性向けの割引サービスも受けることができた」という投稿です。

初期費用は、提示された額が固定というわけではありません。仲介手数料、任意のオプション、フリーレント（一定期間の家賃無料）など、動かせる項目があります。聞かなければ出てこないことも多い。

もうひとつ、「他の不動産でのトラブルがあり、急遽駆け込んだ際にも条件に合う物件を探してもらえた」という投稿があります。

店舗の基本情報

（Google Places APIより取得／2026年09月22日時点）

Googleの評価と、実際のクチコミ

108件のクチコミで平均4.5。108件は標準的から多めの件数です。取得した5件に低評価はありませんでした。

以下は実際に投稿されているクチコミです。読みやすさのために改行を整えていますが、文章の内容は変えていません。

対応について書かれているもの

今回、エイブルさんにお世話になりました。

最初から最後までとても丁寧に対応していただき、不安だった部屋探しも安心して進めることができました。こちらの希望をしっかり聞いてくださり、質問にも一つひとつ分かりやすく答えていただけたのがとても良かったです。

おかげで納得のいくお部屋に出会うことができました。ありがとうございました！また機会がありましたら、ぜひお願いしたいです。

★★★★★ ／ ひなた。 さん ／ 2 か月前 ／ Googleのクチコミ

今回、とても気に入ったお部屋を無事に契約することができました。周辺環境もとても良く、生活にとても便利だと感じています。
また、来店時には女性向けの割引サービスも受けることができて、とても嬉しかったです。
スタッフの方にも丁寧に対応していただき、安心してお部屋探しができました。ぜひおすすめしたいです。

★★★★★ ／ Yizhi Hu さん ／ 5 か月前 ／ Googleのクチコミ

ご担当の方にも内見同伴の方にも親身に接していただきました！
他の不動産でのトラブルがあり、急遽駆け込んだ際にも条件に合う物件をご丁寧に探して下さり助かりました。初期費用も最初よりお安くしていただきありがとうございました。また何かありましたら同じ方にお願いしたいです。

★★★★★ ／ yuna さん ／ 6 か月前 ／ Googleのクチコミ

とても丁寧に対応していただきました
。相談しやすく、条件に沿って親身に探していただいて、満足できる物件見つけることができて良かったです。ありがとうございました！

★★★★☆ ／ ゾん さん ／ 6 か月前 ／ Googleのクチコミ

大阪市に初めて住む事が決まり、ネットからの問い合わせで対応もスムーズにして頂き、いい物件も見つかり大変感謝しています。ありがとうございます。

★★★★★ ／ パール さん ／ 7 か月前 ／ Googleのクチコミ

梅田・大阪北区エリアで部屋を探すということ

店舗があるのは大阪市北区茶屋町で、阪急梅田駅の北側にあたります。

梅田にはJR大阪駅、阪急・阪神の梅田駅、地下鉄御堂筋線・谷町線・四つ橋線が集まります。徒歩圏は市内でも家賃が高く、どの路線を使うかで候補地がまったく違ってきます。御堂筋線なら中津・西中島南方、阪急なら十三・淡路といった具合に、数駅ずらすと水準が変わります。

大阪の街の情報は大阪の街の記事にもまとめています。

問い合わせる前に決めておくとよいこと

費用の相談ができる店舗です。次の3点を決めておきましょう。

• 初期費用の上限を数字で。下がった例があるので、遠慮せず伝えます
• 適用できる割引がないか聞く。条件付きのサービスがある場合があります
• 使う路線。梅田駅にこだわらなければ、同じ予算で条件が上がります

初期費用で動かせる項目は初期費用は交渉できる？削れる項目と削れない項目の見分け方で整理しています。

この記事について

本記事に掲載したクチコミは、Google Places APIを通じて取得した実際の投稿です。Googleが表示対象として返すクチコミは最大5件で、全件ではありません。取得時点は2026年09月22日です。

評価は時間とともに変わります。最新の状況はGoogleマップでご確認ください。

※クチコミは投稿者個人の体験であり、すべての利用者に同じ対応が保証されるものではありません。評価・件数は2026年09月22日時点のものです。運営者はミニミニへの送客を行っています。