エイブル大宮東口店の評判・口コミは？大宮・さいたまエリアの賃貸物件を徹底解説

この記事で分かること

• エイブル大宮東口店のGoogle評価は4.5（192件）。★5と★1が分かれている
• 繁忙期に他社で見つからなかった人が、当日内見まで進んだ例があること
• 大宮・さいたまエリアで部屋を探すときの考え方

大宮はJRの路線が集まる埼玉県最大のターミナルで、新幹線も停まります。東京へ30分弱で出られるため、通勤圏として選ばれることが多いエリアです。

この記事では、エイブル大宮東口店に実際に寄せられているGoogleのクチコミをもとに、評価が分かれている理由を整理します。

結論：繁忙期に強い。担当者によって差が出る

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192件で平均4.5。★5で具体的なのは、「3月初旬に物件探しのため訪れた。他の不動産会社を何件かまわったものの、時期的なこととこちらの要望がほとんど叶わない物件しか見つからず、諦めかけていた。予約はしていなかったが、大変親切に紹介してもらい、当日に何件か内見もできた」という投稿です。

3月初旬は賃貸の最繁忙期です。その時期に、他社で見つからなかった条件で候補が出せたことには意味があります。

もうひとつ、「初めて地元から出てきたため物件周辺の治安等がわからず不安だったが、各物件周辺の雰囲気も教えてもらえた」という投稿があります。

一方で★1が2件あり、いずれも担当者の態度についてです。

店舗の基本情報

（Google Places APIより取得／2026年09月22日時点）

Googleの評価と、実際のクチコミ

192件のクチコミで平均4.5。192件は店舗単位としては多めです。★5と★1が混在し、低評価は担当者ごとの対応の差に集中しています。

以下は実際に投稿されているクチコミです。読みやすさのために改行を整えていますが、文章の内容は変えていません。

対応について書かれているもの

飛び込みで行きましたが、すごく丁寧に対応して頂きました！
こちらの要望をしっかり聞いて下さい物件紹介してもらえました！！
内見時も聞いた事にスッと答えてもらえたのですぐに契約に踏み切ることが出来ました！！

★★★★★ ／ 亀井巧 さん ／ 4 か月前 ／ Googleのクチコミ

条件に合った良い物件をご案内いただきました。
初めて地元から出てきたため物件周辺の治安等がわからず不安でしたが、各物件周辺の雰囲気等も教えていただき、納得して選ぶことができました。

★★★★★ ／ 舞原皐月 さん ／ 4 か月前 ／ Googleのクチコミ

3月初旬に物件探しのため訪れました。他の不動産会社を何件かまわったものの時期的なことやこちらの要望がほとんど叶わない物件しか見つからず…。諦めかけていた中で訪問。予約はしていませんでしたが大変親切に物件をご紹介いただきました。
当日に何件か内見もさせてもらい物件の利点だけでなくマイナス点も正直に教えてくれました。
また物件の周辺のお店や職場までの距離、街の住みやすさなども考慮頂いた提案をしていただき今後生活するイメージを掴みやすかったです。
総合してお勧めの不動産会社です。

★★★★★ ／ ペンギン太郎 さん ／ 5 か月前 ／ Googleのクチコミ

評価が分かれる点

★1は2件あり、どちらも担当者の態度についてです。

1件は高圧的で見下されているように感じた、他の不動産会社ではいくつも物件が出てきたのに、ここではひとつもないと言われたという内容。もう1件は調べて行った物件の空き情報を何件か依頼したところ、面倒そうに対応されたという内容です。

ここで気づいておきたいのは、★5の投稿と★1の投稿が、同じ「他社で見つからなかった条件」について正反対の結果になっていることです。片方は候補が出て、片方は「ひとつもない」と言われた。

つまり担当者によって、探す手間のかけ方が変わるということです。合わないと感じたら、担当を替えてもらうか、日を改めて行ってください。それは失礼にあたりません。

友人からエイブルはやばいと聞いてはいましたが、本当に最悪でした。
終始高圧的な態度で人のことを見下しているようで、他の不動産ではいくつも物件が出てきたのにこちらではひとつもないと言われました。「上から目線になりますが〜」なんて言う前から舐めた態度でしたし、たとえ良い物件があったとしてもここでは契約したくないと思いましたね（笑）
こちらに話す隙を与えず、生産性のない話でマウントを取られて無意味な時間でした。二度と関わりたくないです。

★☆☆☆☆ ／ 이름없음 さん ／ 4 か月前 ／ Googleのクチコミ

担当者の対応、態度が最悪でした。
何か気に入らないことがあると、態度と言動にめちゃくちゃ出るタイプです。
調べて来た物件の空き情報を何件かお願いしましたが、めんどくさそうに対応してました。
非常に不愉快な態度と言動でしたので、2度と関わりたくないです。
何も無ければ問題無いかも知れませんが、イレギュラーな事が起きた時の対応が手のひら返したように最悪です。
何も無ければ問題無いのは当たり前で、イレギュラーな事が起きた時の対応にその店の価値が問われます。
部屋探しは本人にとっては非常に重要ですが、何か起きた時、ここの店の対応は無責任です。
紹介された物件も要望とずれていて、この店の都合ありきの物件のように感じました。
後最初webで予約し、確認の電話が来るはずでしたが何もなく、こちらから電話しても誰かと勘違いしているのか、全く話しが通じず非常に面倒でした。私から電話せずに予約した時間に店に行っていたらどうなっていたんでしょうか。

その後違う不動産会社に行きましたが、急な対応にも快く対応してくださり、そこで契約に至りました。
今後不動産会社は慎重に選ぼうと思います。

★☆☆☆☆ ／ まこと さん ／ 6 か月前 ／ Googleのクチコミ

大宮・さいたまエリアで部屋を探すということ

店舗があるのはさいたま市大宮区仲町のビル2階で、大宮駅東口の徒歩圏です。

大宮駅にはJR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線・川越線・湘南新宿ライン、東武野田線、埼玉新都市交通と新幹線が乗り入れます。東京へ30分弱という位置で、23区内より家賃の水準は下がります。与野・北浦和・宮原といった隣の駅に出ると、さらに変わります。

埼玉の街の情報は埼玉の街の記事にもまとめています。

問い合わせる前に決めておくとよいこと

担当者による差が大きい店舗です。次の3点を押さえておきましょう。

• 合わなければ担当を替えてもらう。同じ条件でも結果が変わります
• 調べてきた物件は、リストにして渡す。口頭より確実です
• 治安や雰囲気について聞く。地元を離れるなら、ここを埋めておきます

繁忙期と家賃交渉の関係は部屋探しで家賃交渉はできる？通りやすい時期と切り出し方で整理しています。

この記事について

本記事に掲載したクチコミは、Google Places APIを通じて取得した実際の投稿です。Googleが表示対象として返すクチコミは最大5件で、全件ではありません。取得時点は2026年09月22日です。

評価は時間とともに変わります。最新の状況はGoogleマップでご確認ください。

※クチコミは投稿者個人の体験であり、すべての利用者に同じ対応が保証されるものではありません。評価・件数は2026年09月22日時点のものです。運営者はミニミニへの送客を行っています。