エイブル船橋店の評判・口コミは？船橋・津田沼エリアの賃貸物件を徹底解説

この記事で分かること

• エイブル船橋店のGoogle評価は4.4（169件）。★5と★1が分かれている
• 退去後の敷金精算が半年以上進まないという指摘と、法律がどう定めているか
• 船橋・津田沼エリアで部屋を探すときの考え方

船橋はJR総武線・京葉線と京成、東武が通り、東京へも千葉へも出やすい街です。総武線沿線では人口も商業の規模も大きいエリアです。

この記事では、エイブル船橋店に実際に寄せられているGoogleのクチコミをもとに、この店舗がどんな人に向くのかを整理します。

結論：探す段階は丁寧。退去時は自分で期限を切る

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169件で平均4.4。★5には「1Kと1DKの違いから丁寧に説明してもらえた」という、初めての人向けの説明を評価した投稿があります。

興味深いのは、契約に至らなかった人からの★5が2件あることです。うち1件は「クチコミを読んで評価の高かったこの店舗に電話をかけてみたが、途中で連絡がつかなくなる不動産が多いなか、希望の物件が見つかり次第連絡をくれた」という内容でした。

一方で★1は、退去のタイミングに集中しています。連絡が行き違って退去日に間に合わず余計な費用がかかったが負担してもらえなかった、退去してから半年以上経っても敷金精算が終わらない、という内容です。

店舗の基本情報

（Google Places APIより取得／2026年09月22日時点）

Googleの評価と、実際のクチコミ

169件のクチコミで平均4.4。169件は店舗単位としては多めです。★5は探す段階、★1は退去のタイミングに集中しています。

以下は実際に投稿されているクチコミです。読みやすさのために改行を整えていますが、文章の内容は変えていません。

対応について書かれているもの

初めての一人暮らしの物件を探すために伺いました！
岡部様にご対応いただき、1Kと1DKの違いから丁寧に分かりやすくご説明いただきました。

また、「ご要望は何でもお伝えください」と笑顔でお声がけいただき、最初にご紹介いただいた物件が自分の希望にぴったりで、とても驚きました。
その場で契約までスムーズに進めていただき、大変助かりました。

長時間にわたり丁寧にご対応いただき、
本当にありがとうございました！

★★★★★ ／ さくさくパンダ さん ／ 5 か月前 ／ Googleのクチコミ

平松さんにお世話になりました。時間をかけて物件を探していただいて、内見もさせていただきましたが、契約に至らず大変申し訳ありませんでした。こちらが無理難題を言っているのにも関わらず、終始にこやかに対応していただきました。今回は、見送らせていただきましたが、また機会がありましたら是非こちらの店舗で平松さんに担当していただきたいと思っております。

★★★★★ ／ ohagi hime さん ／ 6 か月前 ／ Googleのクチコミ

ただいまお部屋探しの途中ですが、平松さんにお世話になっています。
クチコミを読み評価の高かったエイブル船橋店さんに電話をかけてみましたが、途中で連絡がつかなくなる不動産が多い中、希望の物件が見つかり次第ご連絡をくださったり不安には優しい一言を添えてくださったりご対応が良くてすごく助けられています。

ありがとうございます。

★★★★★ ／ モフモフの犬 さん ／ 7 か月前 ／ Googleのクチコミ

評価が分かれる点

★1が集中している退去時について、法律がどうなっているかを示しておきます。

敷金は、民法622条の2により、賃貸借が終了して借主が物件を明け渡したときに、未払賃料などを差し引いた残額を返還しなければなりません。「精算に時間がかかっている」は、半年以上返さない理由にはなりません。

対策は、こちらから期限を切ることです。退去の立会いの際に「精算書はいつまでにいただけますか」と聞き、日付で答えをもらう。その日を過ぎたら、書面（できれば内容証明郵便）で請求する。それでも動かなければ、少額訴訟という手段があります。消費生活センターへの相談も使えます。

もう1件の★1は連絡の行き違いについてで、電話が繋がらない時間帯に連絡が来て、翌日は休みで連絡が取れず、結果として退去日に間に合わなかった、という内容です。

退去は日付が固定されている手続きです。連絡が取れる時間帯を先に共有しておく。そして退去日から逆算した段取りを、文字で確認しておく。これだけで、行き違いの大半は防げます。

星1もつけたくないくらい酷い対応でした。
自分がした約束も守れない、敢えてなのか何なのか知りませんが、電話も繋がらない時間帯に連絡をしてきて次の日はお休みで連絡が取れない、
結果退去日には間に合わなくなってしまい
余計な費用がかかったのにその負担はしてくれるのか聞いてもスルーする。
名前も書き込みたいくらい杜撰な対応でした。もう2度と頼みません。

★☆☆☆☆ ／ 萩野谷あずみ さん ／ 2 か月前 ／ Googleのクチコミ

退去後の対応が酷く、敷金精算をお願いしているのですが、退去してから半年以上経っても未だに対応してもらえてないです。
退去後のトラブルには気をつけてください。

★☆☆☆☆ ／ ネロ（Nero） さん ／ 7 か月前 ／ Googleのクチコミ

船橋・津田沼エリアで部屋を探すということ

店舗があるのは船橋市本町のビル2階で、JR船橋駅・京成船橋駅の徒歩圏です。

船橋駅はJR総武線と東武野田線、京成本線が近接しています。東京へは総武線快速で25分ほど。津田沼・西船橋まで含めると選択肢が広がり、西船橋なら東西線で大手町方面へ直通で出られます。どの路線を使うかで候補地が変わります。

千葉の街の情報は千葉の街の記事にもまとめています。

問い合わせる前に決めておくとよいこと

退去時に指摘が集中している店舗です。次の3点を押さえておきましょう。

• 敷金精算の期限を日付で聞く。退去の立会いのときに確認します
• 連絡が取れる時間帯を共有する。行き違いの大半はこれで防げます
• 入居時の写真を撮る。精算で争点になったとき、これが材料になります

退去時の請求と敷金の返還については退去時に追加で費用を請求されたら断れる？原状回復ガイドラインから判断するで整理しています。

この記事について

本記事に掲載したクチコミは、Google Places APIを通じて取得した実際の投稿です。Googleが表示対象として返すクチコミは最大5件で、全件ではありません。取得時点は2026年09月22日です。

評価は時間とともに変わります。最新の状況はGoogleマップでご確認ください。

※クチコミは投稿者個人の体験であり、すべての利用者に同じ対応が保証されるものではありません。評価・件数は2026年09月22日時点のものです。運営者はミニミニへの送客を行っています。